現状回復リフォーム後、クロス工事のあとは美装ですね。
3月末まで、工事絡みの清掃が通常業務に絡んできます。
清掃業者にもいろいろあって、ビルやマンションの廊下などの定期清掃だけを行ってる方や 在宅の定期ハウスクリーニング、家事代行業者さんなどは、この時期でもそんなに忙しさは変わらないようです。
私は、そういった方の応援に行ったり、エンドユーザーさんから直でハウスクリーニングを受けたり、大手のハウスクリーニング業者の応援に行ったり、工務店のリフォーム後の清掃、仲間や弟子の応援、定期清掃などできる限り、掃除で困っているかたのお手伝いは、内容にこだわらず引き受けています。
この方法は正直、ビジネス効率を考えると、あまりいいとは言えません。
道具や薬剤もいろいろ揃えないといけないですし、人材も簡単な仕事から難しい仕事まで、広範囲のレベルごとに適材適所で人を確保しないといけないので、大変です。
でも、自分の性格上、現場によって道具を変え、人も選んでサービスを提供していくのが向いていると思うし、楽しいです。
毎日決まったことを、同じ人材で、人を雇って行うことは楽なのですが、飽き性なのか、やっているうちにマンネリ化してきますし、自分自身も成長が止まってしまうようで。
あと、いろんな人と話をしているとそれも楽しいですね。
新しい薬剤の情報を得たりとか、新しい掃除屋さんと出会ったり
できるだけ、そういう状況に自分を置くようにしています。
４LDK空室清掃に行ってきました。
そんな中、今日は3名で箕面の４LDKの美装に行ってきました。
マンションの一室の家主さんが、ネットのブログを見て注文してくださいました。
賃貸で貸している部屋の退去が決まり、賃貸に出す前のリフォーム後の掃除です。
このお客さまは、ブログからのご依頼でした。
ブログを見ていただいた方は、いつもおっしゃってくれるのが、人柄が文章に出てるといわれます。普通に思ったことや、出来事を書いているだけなんですが。。
うれしいですね。
今回の物件は、角部屋で窓が多かったのですが、ベランダが通常のマンションの掃き出し2面側しかなく、まだ作業量としては、少ない方かもしれません。
リビング、ダイニングの面積が結構広くて、室内の移動距離が長くて、作業時間が知らぬ間に経過しているというか。。
事前の下見はなく、当日の開始時のお見積りということで、そのときエアコン清掃2台追加もいただき、本日はエアコンだけ作業が残りました。
あす、午前中に行こうと思います。
空室清掃で気になった部分は？
今回の空室清掃で気になった部分ですが
- キッチンのレンジフードの埃と油
- 魚焼きグリルの焦げと油
- コンロの五徳回り、IHガラスの焦げ
- シンクの排水溝、ごみ受けかごのヌメリ
- シンクステンレスのくすみ
- システムキッチン棚内部の埃、汚れ、ほうちょう差しの汚れ
- 食洗器内部のカルシウム汚れ、ヒーター周囲の汚れ
- 各室、巾木の上の埃、巾木自体の汚れ
- お風呂の鏡の石鹸カス、腰から下の汚れ
- 浴室エプロン表面、エプロン内部のカビ
- 浴室扉、サッシのカルシウム汚れ
- 洗濯パンの排水溝
- 洗面台のくすみ
- トイレのタンクの手洗い表面のくすみ
- トイレの換気口の黒い埃
- 便器内の尿石
- 照明器具のセードの埃
- カーテンレールの上
- スイッチ・コンセントプレートの汚れ
- 張り替えていないビニールクロスの部分汚れ
- サッシの汚れ、ベランダのエンボスシートの汚れ
- ガラスの曇り
- エアコンの室外機上部、周囲床の汚れ
- エアコン本体、熱交換器のカビ
- 床のシールのべたつき、全体汚れ
- 押入れの隅の埃
- 玄関付アルミ網戸のガラリの汚れ
- 下駄箱の内部の汚れ
- 玄関ドア周囲の汚れ、ドアポスト内部
- メーターbox内の埃・床
- 電気温水器室の汚れ
- 玄関タイルの黒ずみ
と、書き出すとたくさんありますね。
これを、一つ一つきれいにしていきました。
水回りが結構汚れていたので、時間がかかりました。
パッと見はきれいなのですが、やってみると時間がかかる。
そういった現場です。
今日はエアコン以外終わりましたので、かなり部屋の中がすっきりしました。
夕方、オーナーさんにも確認していただき、ご要望に対応させていただきました。ご満足いただいたようです。
月末まで、繁忙期に入ります。
このように、原状回復の美装も当店は得意です。
これから3月末まで、学生さんや新生活絡みの入退去清掃がピークになります。
マンションオーナーさん、家主さんからの依頼もかなり受けています。
あと工務店、内装業者さんのご依頼も多いです。
この時期一気に需要が重なるので、業者探しでうちにも毎年、何とか一軒でも回れないかと問い合わせがあります。
でもなかなか、現状で予定が詰まっているので、対応が難しいですけどね。
吹田、豊中、西宮、伊丹、尼崎、周辺は毎日動いていますので、お困りの方は、一度、お問い合わせください。
今年は1月から休みがないです。
いつまで、忙しいのかな？
4月末までたいていは、現状回復が続きます。
頑張ります！
