リフォーム後の清掃 入退去の掃除

マンションオーナー家主さんの入退去前空室清掃のご依頼がピークです。

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現状回復リフォーム後、クロス工事のあとは美装ですね。

3月末まで、工事絡みの清掃が通常業務に絡んできます。
清掃業者にもいろいろあって、ビルやマンションの廊下などの定期清掃だけを行ってる方や 在宅の定期ハウスクリーニング、家事代行業者さんなどは、この時期でもそんなに忙しさは変わらないようです。

私は、そういった方の応援に行ったり、エンドユーザーさんから直でハウスクリーニングを受けたり、大手のハウスクリーニング業者の応援に行ったり、工務店のリフォーム後の清掃、仲間や弟子の応援、定期清掃などできる限り、掃除で困っているかたのお手伝いは、内容にこだわらず引き受けています。

この方法は正直、ビジネス効率を考えると、あまりいいとは言えません。
道具や薬剤もいろいろ揃えないといけないですし、人材も簡単な仕事から難しい仕事まで、広範囲のレベルごとに適材適所で人を確保しないといけないので、大変です。

でも、自分の性格上、現場によって道具を変え、人も選んでサービスを提供していくのが向いていると思うし、楽しいです。
毎日決まったことを、同じ人材で、人を雇って行うことは楽なのですが、飽き性なのか、やっているうちにマンネリ化してきますし、自分自身も成長が止まってしまうようで。
あと、いろんな人と話をしているとそれも楽しいですね。
新しい薬剤の情報を得たりとか、新しい掃除屋さんと出会ったり
できるだけ、そういう状況に自分を置くようにしています。

4LDK空室清掃に行ってきました。

そんな中、今日は3名で箕面の4LDKの美装に行ってきました。
マンションの一室の家主さんが、ネットのブログを見て注文してくださいました。
賃貸で貸している部屋の退去が決まり、賃貸に出す前のリフォーム後の掃除です。
このお客さまは、ブログからのご依頼でした。
ブログを見ていただいた方は、いつもおっしゃってくれるのが、人柄が文章に出てるといわれます。普通に思ったことや、出来事を書いているだけなんですが。。
うれしいですね。

今回の物件は、角部屋で窓が多かったのですが、ベランダが通常のマンションの掃き出し2面側しかなく、まだ作業量としては、少ない方かもしれません。
リビング、ダイニングの面積が結構広くて、室内の移動距離が長くて、作業時間が知らぬ間に経過しているというか。。

事前の下見はなく、当日の開始時のお見積りということで、そのときエアコン清掃2台追加もいただき、本日はエアコンだけ作業が残りました。
あす、午前中に行こうと思います。

空室清掃で気になった部分は?

今回の空室清掃で気になった部分ですが

  • キッチンのレンジフードの埃と油
  • 魚焼きグリルの焦げと油
  • コンロの五徳回り、IHガラスの焦げ
  • シンクの排水溝、ごみ受けかごのヌメリ
  • シンクステンレスのくすみ
  • システムキッチン棚内部の埃、汚れ、ほうちょう差しの汚れ
  • 食洗器内部のカルシウム汚れ、ヒーター周囲の汚れ
  • 各室、巾木の上の埃、巾木自体の汚れ
  • お風呂の鏡の石鹸カス、腰から下の汚れ
  • 浴室エプロン表面、エプロン内部のカビ
  • 浴室扉、サッシのカルシウム汚れ
  • 洗濯パンの排水溝
  • 洗面台のくすみ
  • トイレのタンクの手洗い表面のくすみ
  • トイレの換気口の黒い埃
  • 便器内の尿石
  • 照明器具のセードの埃
  • カーテンレールの上
  • スイッチ・コンセントプレートの汚れ
  • 張り替えていないビニールクロスの部分汚れ
  • サッシの汚れ、ベランダのエンボスシートの汚れ
  • ガラスの曇り
  • エアコンの室外機上部、周囲床の汚れ
  • エアコン本体、熱交換器のカビ
  • 床のシールのべたつき、全体汚れ
  • 押入れの隅の埃
  • 玄関付アルミ網戸のガラリの汚れ
  • 下駄箱の内部の汚れ
  • 玄関ドア周囲の汚れ、ドアポスト内部
  • メーターbox内の埃・床
  • 電気温水器室の汚れ
  • 玄関タイルの黒ずみ

と、書き出すとたくさんありますね。
これを、一つ一つきれいにしていきました。

水回りが結構汚れていたので、時間がかかりました。
パッと見はきれいなのですが、やってみると時間がかかる。
そういった現場です。
今日はエアコン以外終わりましたので、かなり部屋の中がすっきりしました。

夕方、オーナーさんにも確認していただき、ご要望に対応させていただきました。ご満足いただいたようです。

月末まで、繁忙期に入ります。

このように、原状回復の美装も当店は得意です。
これから3月末まで、学生さんや新生活絡みの入退去清掃がピークになります。
マンションオーナーさん、家主さんからの依頼もかなり受けています。
あと工務店、内装業者さんのご依頼も多いです。
この時期一気に需要が重なるので、業者探しでうちにも毎年、何とか一軒でも回れないかと問い合わせがあります。
でもなかなか、現状で予定が詰まっているので、対応が難しいですけどね。
吹田、豊中、西宮、伊丹、尼崎、周辺は毎日動いていますので、お困りの方は、一度、お問い合わせください。
今年は1月から休みがないです。
いつまで、忙しいのかな?
4月末までたいていは、現状回復が続きます。

頑張ります!

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